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2020年老河口市应收账款政信2号

定融信托 2021年03月24日 11:20 56 lzj


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(一) 项目名称:“2020 年老河口市应收账款政信 1 号”

(二) 备案发行规模:不超过人民币 6000 万元(最终上限以XX金融资产交易所接受备案文件为准),分若干期发行。

(三) 项目期限:12 个月(甲方可于产品满 6 个月后,提前兑付本产品)

(四) 项目利率:

A 档:认购金额 30 万(含)— 50 万 预期年化收益率 8%/年

B 档:认购金额 50 万(含)—100 万 预期年化收益率 8.3%/年

C 档:认购金额 100 万(含)— 300 万 预期年化收益率 8.5%/年

D 档:认购金额 300 万(含)以上 预期年化收益率 8.8%/年

(五) 计息方式:每周三周五成立起息,按照单利计息,不计复利。

(六) 本金和收益方式:按自然季度付收益【项目成立后每年 3 月 20 日和6 月 20 日,9 月 20 日和 12 月 20 日为付息日】,最后一期收益随本金一起支付。若支付日为非工作日,支付时间自动顺延至下一个工作日,满 6 个月后发行人可提前还款兑付。

(七) 担保安排:

【老河口市XX投资经营有限公司】承担不可撤销的无限连带责任担保。

【老河口市XX住房投资管理有限公司】将对应老河口市建设投资经营有限公司金额不低于 6528 万元的应收债权进行质押。

发行人所在区域概况

襄阳市经济情况

襄阳市经济在湖北省排名第二,仅次于武汉。2019 年全市实现地区生产总值 4812.8 亿元,按可比价格计算,比上年增长 7.9%。分产业看,第一产业增加值 449.2 亿元,增长 3.3%;第二产业增加值 2329.2 亿元,增长 9.1%;第三产业增加值 2034.4 亿元,增长 7.6%。

襄阳市财政情况

2019 年全年全市完成财政总收入 477.1 亿元,比上年增长 0.6%。其中,地方一般公共预算收入 300.2 亿元,增长 1.6%,剔除减税降费政策等不可比因素影响,地方一般公共预算收入可比增长 12.1%。地方一般公共预算收入中,税收收入 201.7 亿元,占地方一般公共预算收入的比重为 67.2%。

老河口市经济情况

老河口市隶属于襄阳市,位于湖北省西北部,汉江中游;全市面积 1032平方公里,其中建成区面积 27 平方公里。

根据老河口市政府网站披露的《2019 年 1—12 月老河口市主要经济指标》和公司提供的数据,2019 年,老河口市实现生产总值 405 亿元,按可比价格计算,比上年增 10.99%。工业生产企稳回升,2019 年,老河口市规模以上工业增加值全年增速达 10.0%;规模以上工业企业实现总产值650.93 亿元,同比增长 11.2%。固定资产投资有所增长,2019 年,老河口市固定资产投资同比增长 12.1%。居民收入稳步增长,2019 年,老河口市城镇常住居民人均可支配收入 37549 元,同比增长 9.86%;农村常住居民人均可支配收入 20468 元,同比增长 9.39%。

老河口市财政情况

根据《关于老河口市 2019 年财政预算执行情况和 2020 年财政预算草案的报告》,2019 年,老河口市全市完成财政收入 58.31 亿,一般公共财政预算收入完成 20.41 亿元,同比增长 2.00%。其中:税收收入完成 15.31亿元,税收收入占地方公共财政预算收入比重 75.00%;非税收入完成 5.10亿元。2019 年底,全市政府债务余额 30.12 亿元。

公司主要业务情况

作为老河口市重要的基础设施建设及公用事业运营主体,公司主要从事老河口市保障房、廉租房、公用房及部分商品房开发建设。

发行方财务分析

近两年,发行方资产规模有较为明显增加,由 29.95 亿增加为 32.28亿,负债规模由 22.59 亿微幅增加为 22.7 亿,负债率 70%,负债绝大部分为长期借款,为 21.44 亿,为中国农发银行(政策性银行)和四大国有银行贷款,期限较长。截止 2019 年底,发行人应收老河口财政局欠款 4.6 亿元。2019 年发行人实现收入 4.74 亿,由于大部分收入是年底结转,2020年 10 月收入偏少。

2020年老河口市应收账款政信2号

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